Analiza chłonności – odkryj prawdziwy potencjał działki

Analiza chłonności to profesjonalne badanie określające maksymalną powierzchnię użytkową możliwą do zrealizowania na danej nieruchomości. Uwzględnia zapisy MPZP, warunki techniczne, ograniczenia prawne i optymalne rozwiązania architektoniczne.

Czemu nie możesz sobie pozwolić na brak analizy?

Kupno działki bez znajomości jej realnego potencjału to loteria. Możesz przepłacić za grunt o ograniczonych możliwościach lub przegapić okazję inwestycyjną. Deweloperzy często bazują na szacunkach, które okazują się zawyżone o 30-40%. Rezultat? Niższa rentowność lub całkowita nieopłacalność projektu.

Analiza chłonności działki

Mój proces analizy

  • Audyt prawny – szczegółowa interpretacja MPZP, studium, decyzji administracyjnych.
  • Modelowanie zabudowy – tworzę warianty zagospodarowania z dokładnymi bilansami powierzchni.
  • Analiza ekonomiczna – kalkuluję potencjalny PUM, liczbę lokali, miejsca parkingowe.
  • Raport końcowy – otrzymujesz czytelne zestawienie z rekomendacją optymalnego wariantu.

Co zyskujesz?

Podejmujesz decyzję inwestycyjną na podstawie twardych danych, nie domysłów. Negocjujesz cenę działki znając jej rzeczywistą wartość. Maksymalizujesz zysk poprzez optymalne wykorzystanie terenu.

Zamów analizę chłonności przed zakupem działki – zainwestuj w pewność, nie w przypuszczenia.

Zamów analizę